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ImmoSpy - Online - Immobilienmarkt

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ImmoSpy - Online - Immobilienmarkt

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Art-Nr.ph306

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ImmoSpy ist ein umfangreiches und professionell entwickeltes Script, um einen Immobilien Marktplatz online zu betreiben. Es ist im Funktionsumfang ähnlich aufgebaut wie andere große Immobilien-Portale.

ImmoSpy verfügt über viele Funktionen (siehe Beschreibung unten) und entspricht den aktuellen Anforderungen bezüglich Nachweisführung, Angaben im Impressum und Pflichtangaben für Makler. ImmoSpy kann in der aktuellen Version kommerziell eingesetzt/angeboten werden.

Leistungsüberblick:

Auszugsweise ein Überblick über die Leistung des Portals
    • Einfache und minutenschnelle Installation des Systems
    • Web-Interface zur Administration des Systems (fast alles ist dort einstellbar)
    • Eigener Administrationsbereich für jeden Benutzer
    • Internes Nachrichtensystem zur schnellen Kontaktaufnahme und Nachweisführung!
    • Multi Language: Nutzer kann individuell die Sprache einstellen
    • Erweiterbares Multi-Language System (ein-/ausschaltbar)
    • 8 Hauptkategorien mit je bis zu 16 Unterkategorien für Inserate
    • Preise für Inserate sind individuell gestaltbar (gewerblich, privat)
    • Option, ob sich nur Makler oder auch Privatanbieter registrieren dürfen
    • Anzahl maximal erlaubter Inserate einstellbar
    • Immobilienblitz, zeigt eine zufällige "Top/Featured"-Auswahl an
    • Anzeige der x-neuesten Inserate (einstellbar ob Bild oder nur Textlink)
    • Kinderleichte Datenbanksicherung und Wiederherstellung
    • Keywords & META Tags für Suchmaschinen enthalten und via ACP editierbar
    • Werbebanner in Rotation einsetzen
    • Standard Systemsprache voreinstellbar (Englisch/Deutsch)
    • Unterstützung der Bildformate GIF, JPG, JPEG, PNG, BMP mit/ohne Transparenz
    • Automatische Erzeugung von echten Thumbnails der Originalgrafiken
    • Wartungsinformation bei geschlossenem Immobilien Marktplatz
    • Rechnungen im PDF-Format erzeugen (wahlweise mit oder ohne Rechnungs-Logo)
    • Angebote im PDF-Format "on-the-fly" generieren
    • Zugangsdaten vergessen (jeder vergisst mal etwas...)
    • Kleines News und FAQ-/Hilfe-System
    • Viele Grafiken, Symbole und Icons integriert
    • Registrierungsprozess für Benutzeranmeldungen/-konten
    • Automatisierte Emails und einiges mehr ... erfahren Sie mehr dazu in den Detailinformationen.
    • ACP = Administrations Control Panel (Verwaltungsbereich des Systems).

Detailinformationen

Das gesamte System mit allen Informationen dazu kann hier  nicht abgebildet werden. Für weiterführende Informationen können Sie gerne das Handbuch zu ImmoSpy bei uns anfordern.

Generelle Informationen
    • Frontpage mit den wichtigsten Elementen wie z.B. Immobilienblitz...
    • Impressum gemäß aktuellen rechtlichen Anforderungen
    • AGB und Haftungsausschluss, sowie Copyright Informationen sind bereits enthalten
    • Kontaktformular mit Option, einen Dateianhang beizufügen
    • Registrierungsformular mit Aufzeichnung der IP-Adresse & Schutz vor Autoscripten
    • Suchseiten zu den Angeboten, Gesuchen und Anbietern
    • Detailseiten zu Inseraten und Inserenten mit Nachrichtenfunktion
    • Detailseiten mit detaillierten Informationen zum Anbieter (inkl. neuester Pflichtangaben!)
    • Downloadseite und Verzeichnis für Ihren Service
    • Informationsseite zur Buchung von Werbeplatz auf ImmoSpy
    • Benutzer & Administrations Interface
    • Hilfedatei-/System, Newspage, Zugangsdaten anfordern

Auf den Suchseiten werden die Ergebnisse seitenweise angezeigt. Wieviele Resultate pro Seite angezeigt werden definieren Sie im ACP. AGB, Haftungsausschluss & Copright sind aufgrund der unterschiedlich geltenden Rechte in Deutsch gehalten. Natürlich können Sie die AGB etc. an Ihre Anforderungen anpassen.

Werbung
    • Eigene Seite mit Informationen zum Buchen von Werbeplatz auf den Portalseiten. Einige vordefinierte Werbeplätze sind vorhanden und frei belegbar (siehe Demo-Installation), weitere Spots können Sie selbst nach Bedarf implementieren. Vordefinierte Spots sind mit Scripten versehen wie beispielsweise eine Banner Rotation.
    • Google AdSense, Ebay RelevanzAD etc. können durch den Aufbau des Content ebenfalls zum Einsatz kommen.
    * Weitere Werbeplätze können Sie im gesamten System an entsprechenden Stellen selbst definieren.

Schutz/Sicherheit
    • Schutz gegen Injektion bösartiger Variablen über den Browser
    • Schutz vor automatisierten Registrierungen durch Dritte
    • Diverse Verzeichnisse durch .htaccess gesichert
    • Sicheres anmelden des Nutzers durch Sessions
    • Abmeldung des Nutzers automatisch beim schließen des Browsers
    • Deep Link Handler für die wichtigsten Unterseiten
    • Speichern der Anmeldeseite unter Favoriten untersagt
    • Bösartige Suchmaschinen 'bleiben draussen'

Administrations Control Panel [ACP]
    • Datenbank » Backup & Restore (einfach zu bedienen)
    • Tabellen analysieren, optimieren und reparieren
    • Verbindungsdaten anzeigen
    • Statistiken & Systemstatus anzeigen
    • Datensatz Übersicht/Statistik

MySQL ist ein sehr leistungsfähiges Datenbank-System. Aber wie in allen Datenbanken fragmentieren die Tabellen durch eine kontinuierliche Aktualisierung. Es ist auch möglich, dass die Datenbank dadurch zerstört wird.
ImmoSpy hat einen eingebauten „Gesundheitscheck“. So wie man zum Arzt geht und sich mal überprüfen lässt, so verhält es sich auch mit der Datenbank. Den MySQL-Server zu optimieren ist eine regelmäßige und wichtige Aufgabe des Administrators. Diese Aufgabe wird dem Administrator hier sehr leicht gemacht und kann kaum vergessen werden.

Benutzer / Benutzerverwaltung
    • Benutzerrechte und Typ einstellbar (Admin, Broker/Privatperson etc.)
    • Benutzeranmeldung blockieren (alle Nutzer oder individueller Block)
    • Benutzerkonten anlegen, bearbeiten, löschen und freigeben
    • Durchgeführte Kontenfreigaben einsehen
    • Templates Templateverwaltung
    • Textblöcke für die Mahnung per Email bearbeiten
    • Textblöcke für die Hauptseite bearbeiten
    • Textblöcke für die Registrierungsseite bearbeiten
    • Sicherung und Wiederherstellung der Templates

Weitere Templates können durch Sie definiert und eingesetzt werden, um das System noch mehr in Richtung CMS auszubauen. Dazu gibt es ebenfalls ausreichend kommentierte Stellen im Quellcode und teilweise auch im Handbuch.

Optionen Seiteneinstellungen
    • Seitentitel (z.B. ImmoSpy)
    • Slogan (z.B. Individueller, schöner und moderner Wohnen!)
    • Email-Adressen für das System (Support, Info...)
    • Standardsprache für das System (Deutsch, Englisch...)
    • System für Wartungsarbeiten sperren oder entsperren
    • Anzahl Zeilen für Suchergebnisse (Frontend)
    • Anzahl Zeilen für Suchergebnisse (ACP)
    • Logo für die Rechnungserstellung nutzen ja/nein
    • Privatanbieter dürfen kostenlos inserieren ja/nein
    • Registrierung von Privatanbietern erlauben ja/nein
    • Maximale Anzahl von Inseraten festlegen
    • Maximale Laufzeit von Angeboten
    • Maximale Laufzeit von Gesuchen
    • Portal-Logo bzw. Header auf Hauptseite anzeigen ja/nein
    • Multi-Language Support bzw. Sprachauswahl ein/aus
    • Anzahl Neueinträge auf der Hauptseite
    • Neueinträge auf der Hauptseite als Bild oder Textlink zeigen ja/nein
    • Maximale Größe der Uploadbilder für Immobilien Inserate
    • Maximale Größe der Uploadbilder für Firmenlogos
    • Meta Tags eingeben/bearbeiten
    • Meta Beschreibung eingeben/bearbeiten

Hier sind fast alle alle Optionen enthalten, um die "Weichen" zu stellen. Einige weitere Optionen (beispielsweise Inseratspreise, Mehrwersteuersatz...) sind in 2 weiteren Dateien einzustellen. Dazu gibt es mehr Infos im Handbuch.

Rechnungen
    • Rechnungsverwaltung mit Mahnfunktion
    • Rechnungen können bezahlt oder unbezahlt markiert werden
    • Rechnungsnummern werden automatisch und fortlaufend generiert
    • Das Logo für die Rechnung kann über das ACP schnell geändert werden
    • Erzeugen von Sammel- oder Einzelrechnungen
    • Rechnungen werden im PDF-Format erzeugt und auf dem Webspace abgelegt. Rechnungen sind einem angemeldeten Nutzer über seinen eigenen Administrationsbereich zugänglich, hierbei entscheidet der Nutzer, ob er die Rechnung(en) herunterladen möchte oder oder eine Email-Zustellung der Rechnung(en) anfordert.
    • Weiteres Daten für das Impressum werden komplett im ACP angeben
    • Bearbeiten der Neuigkeiten wird im Administrationsbereich erledigt
    • Admin Reminder/Notiz Funktion (diente mir als To-Do-List, kann zweckentfremdet werden)
    • Anzeige der System- und globalen Serverauslastung
    • Anzeige der kompletten PHP-Systemumgebung/-Einstellungen

User Control Panel [UCP]
    • Benutzereigener Administrationsbereich Hier kann der Benutzer alle seine Daten verwalten
    • Benutzerlogin (Abmeldung erfolgt automatisch beim schließen des Browserfensters)
    • Daten verwalten (Zugangsdaten, persönliche Daten, Firmendaten, Firmenlogo)
    • Rechnungen und deren Status einsehen (bezahlt/unbezahlt)
    • Rechnungen herunterladen oder auch per Email anfordern (automatischer Vorgang)
    • Nachrichten von Interessenten verwalten (lesen, antworten, löschen, markieren)
    • Angebote erstellen (mit oder ohne Grafiken, bis zu 15 Grafiken möglich)
    • Angebote bearbeiten, stoppen, löschen oder wieder einstellen
    • Gesuche erstellen, bearbeiten, anhalten, löschen oder wieder einstellen
    • Kontakt mit dem Support herstellen

Mindestvoraussetzungen Voraussetzungen zur Inbetriebnahme des Systems:

Mindestvoraussetzung:

~2 MB Webspace | PHP 4.4.x | GD-Library GD 2.0.2x* | MySQL 5.x | Mail*

Empfohlen:

2 MB Webspace | PHP 5.x | GD-Library GD 2.0.28* | MySQL 5.x) | Mail*

*GD-Library, sowie Mailserver sind bei 99% der Webhoster vorhanden und aktiviert.
Clientseitig werden die Browser Microsoft Internet Explorer 6/7 und FireFox 2.x unterstützt (auch unter AOL ohne Probleme).

* Ausnahme: Das Script zur Erzeugung der PDF-Rechnung ist freie Software (Freeware), es benötigt keine Lizenzierung und darf von Ihnen verändert/verwendet werden. Es ist Bestandteil von ImmoSpy, doch außer der Nutzungsrechte erhalten Sie keine weiteren Rechte daran. Diese Information ist rein rechtlicher Natur.

Einige Screenshots:
Hinweis: Die Bildschirmfotos zeigen nicht alle Bereiche des Systems, dies würde mit Sicherheit den Rahmen der Auktionsbeschreibung sprengen.

       http://www.media-products-demoserver1.de/mainpage.jpg      http://www.media-products-demoserver1.de/search1.jpg

      Hautpseite                                                                          Eine der Suchseiten (Immobilien => Häuser => Villa)

       http://www.media-products-demoserver1.de/ucp0.jpg      http://www.media-products-demoserver1.de/ucp2.jpg

      User Control Panel (Benutzereigener Verwaltungsbereich)       Bildverwaltung zu einem Inserat

       http://www.media-products-demoserver1.de/obj_details1.jpg      http://www.media-products-demoserver1.de/obj_details_pdf.jpg

       Objektdetails                                                                       Objektdetails als PDF-Dokument

       http://www.media-products-demoserver1.de/anbieterverz.jpg      http://www.media-products-demoserver1.de/immospy-acp.jpg

       Detailseite im Anbieterverzeichnis                                         Auszugsweise das ACP (Administrations Control Panel)

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